Bảo vệ quyền của cư dân công viên nhà di động và tăng cường ổn định nhà ở cho New Mexico
Người dân New Mexico cần được tiếp cận với nhà ở ổn định, giá cả phải chăng. Công viên nhà di động là một trong những lựa chọn nhà ở giá cả phải chăng lớn nhất ở New Mexico, với 27% nhà ở của tiểu bang chúng tôi bao gồm các ngôi nhà di động. Tuy nhiên, cư dân công viên nhà di động thường sở hữu ngôi nhà di động của họ nhưng cho thuê đất - khiến họ vốn dễ bị tổn thương bởi các hành vi xấu và bóc lột. Đạo luật Công viên Nhà Di động đã được Cơ quan Lập pháp thông qua vào năm 1983 để cung cấp các biện pháp bảo vệ pháp lý bổ sung cho cư dân công viên nhà di động, nhưng đã không được cập nhật kể từ đó.
Một dự luật hiện đại hóa Đạo luật Công viên Nhà di động của New Mexico và tăng cường sự ổn định nhà ở hiện đang được cơ quan lập pháp thông qua và sẽ được nghe trong ủy ban đầu tiên vào chiều thứ Hai.
SB 298, được tài trợ bởi Thượng nghị sĩ O'Neill và Thượng nghị sĩ Correa Hemphill sẽ bảo vệ các gia đình sống trong công viên nhà di động bằng cách:
- Yêu cầu ban quản lý công viên cung cấp cho cư dân một bản sao bằng văn bản của hợp đồng cho thuê;
- Tăng thời gian một cư dân có thể bị bắt kịp tiền thuê nhà sau khi nhận được thông báo từ ba ngày lên bốn mươi lăm ngày;
- Yêu cầu chủ nhà áp dụng các khoản thanh toán được thực hiện cho tiền thuê nhà quá hạn trước, vì vậy các gia đình ít có khả năng bị đuổi ra khỏi nhà khi họ thanh toán;
- Yêu cầu thông báo trước về ý định của chủ sở hữu để bán công viên và ưu tiên các hiệp hội cư dân nếu họ muốn mua công viên;
- Hạn chế tần suất và số lượng cho thuê tăng lên.
Làm cho tiếng nói của bạn được lắng nghe!
Lên tiếng tại phiên điều trần của Ủy ban Y tế và Các vấn đề Công cộng của Thượng viện vào thứ Hai, ngày 20 tháng 1, lúc 30:298 chiều và gửi ý kiến công khai yêu cầu các nhà lập pháp thông qua SB 298 để hiện đại hóa luật của chúng tôi và làm cho chúng công bằng cho các gia đình New Mexico sống trong công viên nhà di động.
Tham gia trực tiếp với chúng tôi tại Tòa nhà Capitol Bang New Mexico, 490 Old Santa Fe Trail, Santa Fe, NM 87501, Phòng 311.
Tham gia qua thu phóng: https://us02web.zoom.us/j/9124526531 hoặc qua điện thoại +1 253-215-8782, ID hội thảo trên web: 912 452 6531
Những điều bạn có thể nêu bật trong nhận xét công khai của mình:
- New Mexico đang phải đối mặt với tình trạng thiếu trầm trọng nhà ở giá rẻ
- Hơn 200,000 hộ gia đình ở New Mexico trả hơn 30 phần trăm thu nhập của họ cho nhà ở
- SB 298 sẽ hiện đại hóa các biện pháp bảo vệ mà cư dân công viên nhà di động được hưởng
- SB 298 sẽ đưa ra những cập nhật thông thường đối với luật hiện hành nhằm tăng tính công bằng và minh bạch giữa cư dân công viên nhà di động và chủ sở hữu công viên nhà di động
- SB 298 sẽ là một chiến thắng đôi bên cùng có lợi cho cư dân và chủ sở hữu, cho phép cư dân có đủ thời gian để bắt kịp tiền thuê nhà để chủ sở hữu được trả số tiền họ đang nợ
Mẹo bình luận công khai:
Các nhà tài trợ sẽ giới thiệu SB 298 vào thảo luận và Chủ tọa sẽ hỏi ai là người ủng hộ. Lúc đó, hãy giơ tay lên. Ghế thường sẽ cho phép 2 phút cho mỗi nhận xét. Vui lòng nêu rõ tên của bạn, bạn đến từ đâu, rằng bạn ủng hộ dự luật và lý do tại sao điều quan trọng là phải bảo vệ quyền của các gia đình New Mexico sống trong công viên nhà di động.
