Proteger los derechos de los residentes de los parques de casas móviles y reforzar la estabilidad de la vivienda en Nuevo México

Los habitantes de Nuevo México necesitan tener acceso a una vivienda estable y asequible. Los parques de casas móviles son una de las mayores opciones de vivienda asequible en Nuevo México, ya que el 27% de las viviendas de nuestro estado consisten en casas móviles. Sin embargo, los residentes de los parques de casas móviles suelen ser propietarios de su casa móvil, pero arriendan el terreno, lo que los hace intrínsecamente vulnerables a las malas prácticas y la explotación. La Ley de Parques de Casas Móviles fue aprobada por la Legislatura en 1983 para proporcionar protecciones legales adicionales para los residentes de parques de casas móviles, pero no ha sido actualizada desde entonces.

Un proyecto de ley para modernizar la Ley de Parques de Casas Móviles de Nuevo México y fortalecer la estabilidad de la vivienda está actualmente haciendo su camino a través de la legislatura, y será escuchado en su primer comité el lunes por la tarde.

SB 298, patrocinado por el senador O'Neill y el senador Correa Hemphill protegería a las familias que viven en parques de casas móviles por:

• Exigir que la dirección del parque entregue a los residentes una copia escrita del contrato de alquiler;
• Aumentar de tres a cuarenta y cinco días el tiempo que un residente puede ponerse al día en el pago del alquiler tras recibir un aviso;
• Exigir a los propietarios que apliquen primero los pagos efectuados a los alquileres morosos, para que las familias tengan menos probabilidades de ser desahuciadas cuando efectúen los pagos;
• Exigir la notificación previa de la intención del propietario de vender el parque y dar prioridad a las asociaciones de residentes en caso de que deseen adquirirlo;
• Limitar la frecuencia y la cuantía de los aumentos de alquiler.

¡Haz que se escuche tu voz!

Hable en la audiencia del Comité de Salud y Asuntos Públicos del Senado el lunes 20 de febrero a la 1:30pm y presente comentarios públicos pidiendo a los legisladores que aprueben la SB 298 para modernizar nuestras leyes y hacerlas justas para las familias de Nuevo México que viven en parques de casas móviles.

Únase a nosotros en persona en el edificio del Capitolio del Estado de Nuevo México, 490 Old Santa Fe Trail, Santa Fe, NM 87501, sala 311.

Únase a través de zoom: https://us02web.zoom.us/j/9124526531 o por teléfono +1 253-215-8782, webinar ID:912 452 6531

Cosas que puede destacar en su comentario público:

• Nuevo México se enfrenta a una grave escasez de viviendas asequibles
• Más de 200.000 hogares de Nuevo México pagan más del 30 por ciento de sus ingresos en vivienda
• El SB 298 modernizaría las protecciones a las que tienen derecho los residentes de los parques de autocaravanas
• SB 298 haría actualizaciones de sentido común a la ley existente que aumentaría la equidad y la transparencia entre los residentes del parque de casas móviles y propietarios de parques de casas móviles
• El proyecto de ley SB 298 sería beneficioso tanto para los residentes como para los propietarios, ya que daría a los residentes tiempo suficiente para ponerse al día en el pago del alquiler y a los propietarios se les pagaría el dinero que se les debe.

Consejos para los comentarios del público:

Los patrocinadores introducirán el SB 298 en la discusión y el Presidente preguntará quién está a favor. En ese momento, levante la mano. Por lo general, el Presidente concederá 2 minutos por comentario. Por favor diga su nombre, de dónde es, que apoya el proyecto de ley, y por qué es importante para proteger los derechos de las familias de Nuevo México que viven en parques de casas móviles.