💥 Uliza Kamati ya Seneti ya Afya na Masuala ya Umma kupitisha SB 298!

💥 Uliza Kamati ya Seneti ya Afya na Masuala ya Umma kupitisha SB 298!

Februari 18, 2023

Kulinda haki za wakazi wa hifadhi ya nyumba ya rununu na kuimarisha utulivu wa makazi kwa New Mexico

Raia wapya wa Mexico wanahitaji upatikanaji wa nyumba imara na za bei nafuu. Mbuga za nyumbani za rununu ni mojawapo ya chaguo kubwa zaidi za nyumba za bei nafuu huko New Mexico, na 27% ya nyumba za jimbo letu zinajumuisha nyumba za rununu. Walakini, wakazi wa hifadhi ya nyumbani ya rununu kawaida humiliki nyumba yao ya rununu lakini hukodisha ardhi - na kuwafanya asili yao kuwa katika hatari ya mazoea mabaya na ya unyonyaji. Sheria ya Hifadhi ya Nyumba ya Simu ilipitishwa na Bunge mnamo 1983 ili kutoa ulinzi wa ziada wa kisheria kwa wakazi wa hifadhi ya nyumbani ya simu, lakini haijasasishwa tangu wakati huo.

Mswada wa kuboresha Sheria ya Hifadhi ya Nyumba ya Simu ya New Mexico na kuimarisha utulivu wa makazi kwa sasa unapitia bungeni, na utasikilizwa katika kamati yake ya kwanza Jumatatu alasiri.

SB 298, iliyodhaminiwa na Seneta O'Neill na Seneta Correa Hemphill italinda familia zinazoishi katika mbuga za nyumbani za rununu na:

Kutaka usimamizi wa hifadhi uwape wakazi nakala ya maandishi ya makubaliano ya kukodisha;
Kuongeza muda ambao mkazi anaweza kushikwa na kodi baada ya kupata taarifa kutoka siku tatu hadi siku arobaini na tano;
Kuwataka wenye nyumba kuomba malipo yaliyofanywa kwa kodi ya zuio kwanza, hivyo familia zina uwezekano mdogo wa kufukuzwa wanapofanya malipo;
Kuhitaji taarifa mapema ya nia ya mmiliki kuuza hifadhi na kutoa kipaumbele kwa vyama vya wakazi endapo watataka kununua hifadhi;
Kupunguza mzunguko na kiasi cha ongezeko la kukodisha.

Fanya sauti yako isikike!

Zungumza katika kikao cha Kamati ya Seneti ya Afya na Masuala ya Umma Jumatatu, Februari 20, saa 1:30 usiku na kuwasilisha maoni ya umma kuwataka wabunge kupitisha SB 298 ili kuboresha sheria zetu na kuzifanya kuwa za haki kwa familia za New Mexico ambazo zinaishi katika mbuga za nyumbani za rununu.

Jiunge nasi ana kwa ana katika Jengo la Makao Makuu ya Jimbo la New Mexico, 490 Old Santa Fe Trail, Santa Fe, NM 87501, Chumba 311.

Jiunge kupitia zoom: https://us02web.zoom.us/j/9124526531 au kupitia simu +1 253-215-8782, kitambulisho cha wavuti: 912 452 6531

Mambo unayoweza kuangazia katika maoni yako kwa umma:

New Mexico inakabiliwa na uhaba mkubwa wa nyumba za bei nafuu
Zaidi ya kaya 200,000 za New Mexico zinalipa zaidi ya asilimia 30 ya mapato yao kuelekea makazi
SB 298 ingeboresha ulinzi ambao wakazi wa hifadhi ya nyumbani wanastahili
SB 298 ingefanya masasisho ya akili ya kawaida kwa sheria zilizopo ambazo zitaongeza haki na uwazi kati ya wakazi wa hifadhi ya nyumbani ya rununu na wamiliki wa hifadhi ya nyumbani ya rununu
SB 298 itakuwa ushindi kwa wakazi na wamiliki sawa, kuruhusu wakazi muda wa kutosha kupata kodi ili wamiliki walipwe pesa wanazodaiwa

Vidokezo vya maoni ya umma:

Wadhamini wataanzisha SB 298 katika majadiliano na Mwenyekiti atauliza nani anaunga mkono. Wakati huo, inua mkono wako. Kwa kawaida Mwenyekiti ataruhusu dakika 2 kwa kila maoni. Tafadhali sema jina lako, unakotoka, kwamba unaunga mkono muswada huo, na kwa nini ni muhimu kulinda haki za familia za New Mexico ambazo zinaishi katika mbuga za nyumbani za rununu.