حماية حقوق سكان حديقة المنزل المتنقل وتعزيز الاستقرار السكني لنيو مكسيكو
يحتاج المكسيكيون الجدد إلى الحصول على سكن مستقر وبأسعار معقولة. تعد حدائق المنازل المتنقلة واحدة من أكبر خيارات الإسكان الميسور التكلفة في نيو مكسيكو ، حيث تتكون 27٪ من مساكن ولايتنا من منازل متنقلة. ومع ذلك ، عادة ما يمتلك سكان حديقة المنازل المتنقلة منازلهم المتنقلة ولكنهم يستأجرون الأرض - مما يجعلهم بطبيعتهم عرضة للممارسات السيئة والاستغلالية. تم تمرير قانون Mobile Home Park من قبل الهيئة التشريعية في عام 1983 لتوفير حماية قانونية إضافية لسكان حديقة المنزل المتنقل ، ولكن لم يتم تحديثه منذ ذلك الحين.
مشروع قانون لتحديث قانون حديقة المنازل المتنقلة في نيو مكسيكو وتعزيز الاستقرار السكني يشق طريقه حاليا من خلال الهيئة التشريعية ، وسيتم الاستماع إليه في لجنته الأولى بعد ظهر يوم الاثنين.
SB 298 ، برعاية السناتور أونيل والسناتور كوريا هيمفيل ستحمي العائلات التي تعيش في حدائق منزلية متنقلة من خلال:
- مطالبة إدارة الحديقة بتزويد السكان بنسخة مكتوبة من اتفاقية الإيجار ؛
- زيادة مقدار الوقت الذي يمكن للمقيم أن ينشغل فيه بالإيجار بعد تلقي إشعار من ثلاثة أيام إلى خمسة وأربعين يوما ؛
- مطالبة الملاك بتطبيق المدفوعات المقدمة على الإيجار المتأخر أولا، بحيث تقل احتمالية طرد الأسر عند سداد المدفوعات؛
- اشتراط إشعار مسبق بنية المالك بيع الحديقة وإعطاء جمعيات المقيمين الأولوية إذا رغبوا في شراء الحديقة ؛
- الحد من وتيرة ومقدار الزيادات في الإيجار.
اجعل صوتك مسموعا!
تحدث في جلسة استماع لجنة الصحة والشؤون العامة بمجلس الشيوخ يوم الاثنين ، 20 فبراير ، الساعة 1:30 مساء وأرسل تعليقات عامة تطلب من المشرعين تمرير SB 298 لتحديث قوانيننا وجعلها عادلة لعائلات نيو مكسيكو التي تعيش في حدائق منزلية متنقلة.
انضم إلينا شخصيا في مبنى الكابيتول بولاية نيو مكسيكو ، 490 Old Santa Fe Trail ، Santa Fe ، NM 87501 ، Room 311.
انضم عبر التكبير: https://us02web.zoom.us/j/9124526531 أو عبر الهاتف +1 253-215-8782 ، معرف الويبينار: 912 452 6531
الأشياء التي يمكنك إبرازها في تعليقك العام:
- تواجه نيو مكسيكو نقصا حادا في المساكن ذات الأسعار المعقولة
- أكثر من 200,000 أسرة في نيو مكسيكو تدفع أكثر من 30 في المائة من دخلها للإسكان
- ستقوم SB 298 بتحديث الحماية التي يحق لسكان حديقة المنزل المتنقل الحصول عليها
- SB 298 من شأنه أن يجعل تحديثات منطقية للقانون الحالي من شأنها زيادة العدالة والشفافية بين سكان حديقة المنزل المتنقل وأصحاب الحدائق المنزلية المتنقلة
- سيكون SB 298 مكسبا للمقيمين والمالكين على حد سواء ، مما يتيح للمقيمين وقتا كافيا للحاق بالإيجار حتى يتم دفع الأموال المستحقة للمالكين
نصائح للتعليق العام:
سيقدم الرعاة SB 298 في المناقشة وسيسأل الرئيس من هو الداعم. في ذلك الوقت ، ارفع يدك. عادة ما يسمح الرئيس ب 2 دقيقة لكل تعليق. يرجى ذكر اسمك ، ومن أين أنت ، وأنك تدعم مشروع القانون ، ولماذا من المهم حماية حقوق العائلات المكسيكية الجديدة التي تعيش في حدائق منزلية متنقلة.
