السكان يرفعون دعوى جماعية أمام المحكمة القضائية الثانية

ألباكركي – اجتمع سكان قرية أزتيك، وهي حديقة منزلية متنقلة في ألباكركي، من أجل الإنصاف والكرامة في مجتمعهم اليوم ورفعوا دعوى قضائية ضد مالك الشركة ومدير الحديقة التي تقع فيها منازلهم. يتهم السكان شركة Nodel Parks LLC - التي تمتلك حدائق منزلية متنقلة في جميع أنحاء البلاد ، بما في ذلك ستة في ألباكركي - ومديرة الحديقة ماجدالينا فيلا بتغريمهم بشكل غير قانوني وتعسفي بسبب انتهاكات مزعومة لقواعد المجتمع وهددوهم بالإخلاء عندما لا يستطيعون الدفع.

يمثل المدعون في الدعوى الجماعية تشافيز ضد نودل باركس ، ذ.م.م مركز نيو مكسيكو للقانون والفقر وبارنال وآدامز لو. ورفعت الدعوى في محكمة المقاطعة القضائية الثانية في ألباكركي اليوم.

"حقا ، الناس الذين يعيشون هنا ، نحن مثل العائلة" ، قالت مارلينا مارتينيز ، وهي من سكان قرية الأزتيك منذ فترة طويلة والتي ساعدت في تنظيم السكان لمحاربة الممارسات غير العادلة في الحديقة. "تعيش أكثر من 100 عائلة هنا، وبعضنا هنا منذ أكثر من 40 عاما. من المبالغة القول إننا نستثمر في مجتمعنا. منذ أن بدأت الإدارة في تغريمنا بشكل غير عادل وإجبار الناس على الخروج من المجتمع ، كنا نقاتل معا من أجل منازلنا واستقرارها المالي والبقاء معا ".

غيرت Nodel Parks إدارة قرية Aztec Village في مايو من عام 2019 وسرعان ما بدأت في إصدار غرامات على انتهاكات ما قال المدير إنها قواعد مجتمعية. ومع ذلك، فإن العديد من الانتهاكات المزعومة التي تم تغريم السكان عليها، بما في ذلك التخلص من أوراق الشجر في مكبات القمامة المجتمعية ولعب الأطفال في الفناء الأمامي، لم تكن انتهاكات فعلية لقواعد قرية الأزتيك.

بدلا من ذلك ، فإن القواعد والغرامات التي تفرضها Nodel Parks هي قرارات تعسفية تدعي الدعوى القضائية أنها تستخدم لترهيب السكان وإكراههم على الدفع في انتهاك لقانون الولاية. أبلغ السكان نودل باركس بالمشاكل ، لكن الإدارة العليا رفضت اتخاذ أي إجراء. ونتيجة لذلك، يضطر السكان إلى دفع الغرامات غير القانونية ويواجهون خطر فقدان منازلهم عندما لا يستطيعون الدفع.

وتأتي الدعوى القضائية في وقت تواجه فيه نيو مكسيكو أزمة إسكان حادة. وجدت وزارة الإسكان والتنمية الحضرية أن الولاية تصدرت البلاد مع ارتفاع في التشرد مع زيادة بنسبة 27 ٪ من 2018 إلى 2019. ارتفع التشرد في ألباكركي وحدها بنسبة 15٪.

المنازل المتنقلة هي أكبر مصدر وحيد لمخزون المساكن بأسعار معقولة في الولايات المتحدة.

"يجب على الملاك اتباع القانون ومعاملة السكان باحترام. هناك المئات من المجتمعات مثل حديقة الأزتيك في جميع أنحاء الولاية ، والسياسات والممارسات غير العادلة مثل هذه تدفع الأسر المكسيكية الجديدة التي تعمل بجد خارج مجتمعاتها وإلى الشوارع ، "قالت ماريا غريغو ، المحامية المشرفة في مركز نيو مكسيكو للقانون والفقر. "عندما تمتلك منزلك ولكنك تستأجر الأرض التي يقع عليها ، فأنت معرض بشكل خاص لخطر الممارسات غير العادلة والمفترسة من قبل الملاك. ولهذا السبب بالذات ، سنت الهيئة التشريعية في نيو مكسيكو قانون نيو مكسيكو للمنازل المتنقلة لحماية سكان حديقة المنزل المتنقل. "

يتطلب قانون حديقة المنزل المتنقل الحكومي من مالكي الحدائق المنزلية المتنقلة نشر وإنفاذ قواعد المجتمع فقط بعد التماس التعليقات من المجتمع ونشر الردود. يحظر القانون على مالكي حدائق المنازل المتنقلة فرض غرامات على انتهاكات قواعد المجتمع و / أو اتفاقيات الإيجار. بدلا من ذلك ، يتطلب القانون إشعارا وفرصة لتصحيح الانتهاك.

تطلب العائلات من المحكمة أن تأمر المدعى عليهم بالتوقف:

• إصدار غرامات على الانتهاكات المزعومة أو الفعلية لاتفاقيات الإيجار و / أو قواعد وأنظمة المجتمع ؛
• إرسال إشعارات تهدد بالإخلاء أو اتخاذ مزيد من الإجراءات ضد المستأجرين إذا لم يدفعوا الغرامات؛ 
• رفض الإيجار من المستأجرين إذا كان المبلغ الإجمالي لا يشمل أي غرامات مقدرة على المستأجر. 

كما تطلب العائلات من المحكمة مطالبة المدعى عليهم بدفع تعويضات مالية عن كل حالة انتهكت فيها إدارة الحديقة قانون نيو مكسيكو.

وقال مارتينيز: "أنا مالك منزل مثل أي شخص آخر وأستحق أن أعامل بإنصاف واحترام".  لن نسمح لهم بالإفلات من العقاب بتمزيق مجتمعاتنا وخداعنا خارج منازلنا".

ومن بين المحامين في الدعوى القضائية تشافيز ضد نودل باركس ، ذ.م.م ، ماريا غريغو ، ليندسي كاتلر ، وسوفرين هاجر من مركز نيو مكسيكو للقانون والفقر وديفيد آدامز وتشارلز بارنال من بارنال وآدامز لو.

يمكن العثور على الشكوى هنا: https://www.nmpovertylaw.org/complaint-chavez-v-nodel-parks-llc-01-30-2020/

يمكن العثور على المعروضات هنا: https://www.nmpovertylaw.org/exhibits-chavez-v-nodel-parks-2020-01-30/